政府宿舍收租增14%

產業署最新資料顯示，去年租出的過剩政府宿舍單位共涉300個，較對上一年錄得的280個增約7.1%，至於期內出售過剩宿舍則按年減少1個至15個，但隨着樓價上揚，涉及收益仍按年增4.2%至3.97億元，出租及出售宿舍單位兩項收益合共有5.489億元，按年升約6.8%。

不過，該署去年未有出售過沒收物業，故該範疇未錄任何收益，而一○年則套現約1.14億元，當時涉及3項物業。

愉富比華利山各推兩伙

該署亦積極將零散及空置的過剩宿舍單位推出市場發售，確保不會浪費資源。產業署剛委託美聯測量師行拍賣10伙豪宅宿舍單位，該行董事林子彬表示，將於下月八日拍賣該10項豪宅，當中碧瑤灣佔五伙，開價由2,130萬至2,260萬元，其餘渣甸山愉富大廈及跑馬地比華利山各佔兩伙，另摩星嶺翠海別墅亦有一伙。

而上述拍賣單位將於拍賣前的每個周六、日下午開放參觀，林氏認為，市場盤源收窄下，是次推出豪宅物業可滿足市場所需，料獲買家積極競投。

碧瑤灣降價5.4%招客

不過，是次推出的政府豪宅宿舍單位，部分開價明顯較去年七月一次拍賣會保守；如當日未獲承價收回的比華利山A座低層A2室，單位面積1,721方呎，最新開價1,850萬元，較上次開價調低約50萬元或2.6%。

至於碧瑤灣亦有個別同座但層數較高單位，開價亦較上次回落，如下月推出的42座高層單位，面積約2,330方呎，開價2,260萬元，而同座一個層數低約3層的單位，去年七月開價錄約2,390萬元，即是次推售單位開價較上次還低約5.4%。

商業出租收入飆五成

另方面，該署期內物業出租作商業用途，按年增約2.6%至760項，涉及收入更大增約52.4%至6.69億元，而新租及續租辦公室樓面錄11.84萬及46.39萬方呎，按年減少16.7%及45%。而該署期內在各政府部門停止租用物業方面，則為庫房節省約3,600萬元開支。