「物流張」7280萬購兩舖

最近舖位價格升勢步伐明顯加快,投資者紛趁市旺積極換貨,資深投資者「物流張」近日亦換貨頻頻,剛斥資共約7,280萬元先後購入旺角通菜街地舖及元朗大馬路舖位,並以2,300萬元「摸出」港島赤柱大街地舖。

資深投資者「物流張」表示,最近先後斥資共約7,280萬元連購兩個舖位,其中上述旺角通菜街64號地舖,購入價約3,080萬元,該舖面積1,280方呎,呎價約2.4萬元,現時由時裝店以每月租金約8.5萬元租用,租金回報率約3.3厘。

他表示,另一個購入的為元朗大馬路49至63F號舖位,成交價約4,200萬元,該舖面積約1,000方呎,成交呎價4.2萬元,上址目前每月收租約9.6萬元,現租客為藥房。

2300萬「摸出」赤柱舖

另他亦趁最近商舖做價升勢急速,伺機沽出部分舖位。他指上月底斥資約7,000萬元購入的港島赤柱大街52至56號地下A、B舖及1樓部分,剛率先「摸出」其中B號舖位,成交價約2,300萬元。

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