豪宅Guide：白筆山道豪宅串串

白筆山道是圍繞白筆山（Red Hill，又稱紅山）而建，坐落位置介乎大潭港與龜背灣之間，呈半島地形，故又稱為白筆山半島。半島上兩條主要道路為白筆山道及紅山道，繞白筆山道一圈可飽覽龜背灣以至大潭港的優美海景。

沿白筆山道而建的豪宅，坐擁該半島三面環海得天獨厚的地利優勢，所有的豪宅物業均可享有海景，加上環境寧靜，因而向來獲富豪追捧，成為本港的一線豪宅地段。

紅山花園	紅山半島	皇府灣

區內豪宅屋苑各具特色，規模以紅山半島最大；論物業用料，則以皇府灣最貴氣；論間隔實用，卻不得不提紅山花園，三屋苑均是位處臨海，落成至今也互相輝映。

紅山花園盤源少

紅山花園位於白筆山道12號，位處紅山半島及皇府灣之間，亦是臨海而建，樓齡約三十三年，乃區內老牌豪宅，並為三者中發展規模最細的屋苑，共有16座洋房，均為樓高3層，分上、下兩排臨海而建，洋房面積清一色為約3,608方呎。美聯高級營業經理袁振邦表示，屋苑樓齡較高，但卻以實用見稱，實用率高達約八成六，不乏捧場客。

由於紅山花園有逾六成洋房是由大業主持有，所以二手盤源一向極之短缺，現時市場只有約2座洋房放盤，叫價由約9,800萬元起，折合每方呎叫價逾2.7萬元；大業主持有的單位以放租為主，據悉，現時已悉數獲承租，市場暫未有租盤，屋苑對上1宗租賃成交於○九年，當時月租為11萬元。

紅山花園

地址：白筆山道12號

樓齡：約33年

洋房數量：16座

單位面積：約3,608方呎

紅山半島大屋矜貴

紅山半島佔據白筆山半島逾五成海岸線，設洋房及分層住宅，其中洋房共246座，設10種戶型，逾九成採排屋發展，洋房面積由約2,500至3,300方呎，大部分是四房間隔。獨立而建的董事大屋僅6座，面積最大達約5,700方呎，私隱度較高並有面積約2,000至4,000方呎的花園，附連私家泳池。

屋苑分層物業共10座，除分層單位外尚有複式戶約248伙。分層單位面積分兩類，為約1,300和2,100方呎，複式單位則達3,400方呎。

美聯袁振邦稱，紅山半島以用家主導，放盤不多，分層及複式戶放盤只約23個，複式約2個，分層戶叫價由約1,800萬元起，複式則約6,100萬元。洋房放盤約30個，大部分連租約，細屋叫價由約5,800萬元起，逾3,000方呎大屋叫價約1.1億元。

紅山半島

地址：白筆山道18號

樓齡：約22年

物業座數：256座

單位量：約494個

皇府灣享山海雙景

依山腰而建的皇府灣，樓齡約十四年，有34座洋房，前臨龜背灣泳灘，遙望對岸龜山及赤柱半島，同時兼享山海景。

屋苑分上下兩排，第1至20號上排洋房地勢稍高，屬細屋，面積約3,300方呎；大屋位於下排第21至38號，面積約4,300方呎，較近海邊，海景毫無遮擋。

現時市場有約9幢皇府灣洋房放盤，佔整體洋房量約兩成六，放盤比例已算較高，入場費由約8,800萬元起，大屋叫價約1.3億元，至於租盤則有約5個，其中細屋的月租金叫價約16.8萬元，大屋月租金叫價介乎20萬至25萬元。

皇府灣

地址：白筆山道8號

樓齡：約14年

洋房數量：34座

單位面積：約3,300至4,300餘方呎

大潭無字碑謎團未解

港島南區有不少生態文物熱點，其中在龜背灣一帶，有知名的「大潭無字碑」，石碑是由一對組成，兩者並遙遙相對，一座位於大潭灣北面近紅山半島，另一座坐落大潭灣南面近石澳。兩座無字碑外形相若，高約10米，表面均未有刻上字句。

無字碑用途至今仍然是一個謎，向來亦有多個說法，有指兩座石碑以往具軍事用途，於十九世紀末至二十世紀初由英國海軍設立，作為海事演習之用；另有說法指兩座石碑是作為一個固定距離，以便船舶測試航速。