盛世開賣千客留位

長實地產投資董事郭子威稱，盛世至今已推281伙的價單，其中240伙今可發售，但集團會因應市場反應分段發售，今首推單位料不少於50伙，包括三、四房戶，今日開售將以代理自行組合買家選購單位形式進行，部分家庭客希望大手選購2至4伙，4伙交易涉資料逾4,000萬元。

市場估計，盛世認購反應理想，暫錄逾1,000名買家「留低資料」，較已推出單位大幅超額，據了解，今日將有超過100組內地客來港揀樓，主要來自深圳。

花園特色戶或標售

郭子威又透露，盛世提供6個頂層複式及8個連平台花園特色戶，其中花園戶屬名城1至3期首度引入，每戶花園面積由400多至900多方呎，全部位於第5座單邊樓王，由於數量罕有，該批單位有機會以抽籤或招標的形式發售，市場估計，意向呎價至少逾1萬元。

他又說，因應名城2期盛薈入伙，集團剛將尚餘約10伙價錢調升約10%，調整後平均呎價約1.1萬元。

盛世首批推出65伙，即供平均呎價僅8,109元，較名城1、2期去年首批單位開價更低。

天晉206伙勢沽清

至於新地今日首度發售天晉的兩房戶，首批平均呎價僅6,988元，連加推今日可售共206伙，由於定價貼市，代理稱，該批單位勢將沽清，不少買家更有意連購同層兩個兩房戶，估計每宗交易涉資900多萬至逾1,000萬元。

代理又說，天晉的低層連平台單位僅餘約10伙待售，目前接受買家洽購，該盤昨加推7座5樓D、E室平台戶，呎價8,500元。

中原陳永傑指出，多個新盤以吸引價推售，料購買力繼續流入一手市場，本周六、日新盤交投量料逾400宗，創近月同期新高，二手交投料續淡靜，今、明兩日10大屋苑交投量有機會低至「單位數」。

利嘉閣地產表示，受股市波動等影響，本周六、日50個指標屋苑只錄2,235組客戶預約睇樓，按周跌5.7%。

盛世今日開售安排

今日可售單位：240伙

各批推出單位/平均呎價

首批65伙/8,109元

首度加推65伙/8,160元

第2度加推69伙/8,141元

第3度加推15伙/7,850元

第4度加推26伙/8,305元