至IN成交

利嘉閣龔彥峰表示,鰂魚涌太古城天星閣中層B室,面積800方呎,三房開則,成交價800萬元,呎價1萬元,原業主於○七年以498萬元購入,持貨四年多帳面獲利302萬元。該屋苑本月暫錄約14宗成交,平均呎價約9,440元。

利嘉閣吳嘉俊表示,長沙灣泓景臺3座高層B室,成交價745萬元,呎價7,809元,單位兩年多升值約50%。

大埔中心本月暫錄8宗成交,中原方翰達表示,該屋苑4座低層A室,面積423方呎,成交價207.3萬元,呎價4,901元,上址一年升值約11.5%;該行陳偉康稱,粉嶺碧湖花園5座高層H室,面積515方呎,在減價33萬元後,以205萬元易手,呎價3,981元,是次代理送訂到深圳福田。

內地投資移民趕搭尾班車,以415萬元連租約購入馬鞍山新港城單位。美聯伍民亮表示,上述易手的J座中層5室,面積約698方呎,呎價約5,946元,單位去年九月至今升值約18.6%。

置業18劉翰鋒指出,大圍恒峰花園3座高層C室獲買家以435萬元承接,以面積832方呎計,呎價約5,228元,原業主於九七年底以543萬元購入,期內帳面蝕108萬元。

海典居減價半成售

世紀21奇豐徐永成表示,馬鞍山海典居2座低層B室,面積1,375方呎,三房間隔,業主原叫價800萬元,減價5%至760萬元易手,呎價5,527元,較同類型單位低5%;同區翠擁華庭9座中層F室,原以585萬元連車位放售,經議價過程減價6%至552萬元易手。

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