盛世呎價傳九千樓下

長實地產投資董事郭子威表示，盛世首張價單將於今午揭盅，首批先推第5座單邊樓王的向獅子山景三、四房單位，涉及至少逾50伙，定價主要參考名城1、2期同類單位做價，目前二手呎價約9,000至11,000元。

盛世首批或推逾200伙

不過，消息透露，盛世首批5座獅子山景單位的平均呎價將低於9,000元，較名城1、2期同類單位二手市價更低，維持長實一貫預留水位開價傳統，明顯以吸引價起動銷情，據悉，該盤首批有機會推出逾200伙。據註冊成交資料顯示，名城2期盛薈1座12樓中低層南翼C室一手四房戶，面積1,275方呎，向獅子山景，剛以1,435萬元登記成交，呎價11,254元。

盛世用料及設施一絲不苟，較名城1、2期作出提升。

長實郭子威（左）稱，盛世四房示範單位耗資700萬元裝修。

郭子威指出，盛世設於紅磡的售樓處，提供4個裝修及1個交樓標準示範單位，今午開價後隨時正式開放予公眾參觀，其中面積1,264方呎的四房示範單位，耗資700萬元裝修。代理說，該盤今午開價後，將隨即開始接受買家入票登記認購單位，周六簽約落實成交。

天晉兩房或500萬有找

至於新地累售約500伙的天晉，代理稱，該盤最快今日公布首批兩房單位的價單，隨即向代理派貨，有興趣買家可透過代理認購單位，周六正式發售，市場料最低呎價或低於7,000元起，入場費料低於500萬元，勢掀動新一輪搶購潮，而該盤全新兩房示範單位，料日內隨時開放加強吸客。

另一方面，近期開盤態度積極的信置（00083），現正積極部署開售西九龍THE CORONATION，市場估計意向呎價約2萬元，同時，代理表示，同系紅磡御悅亦有機會年底前開售，該盤提供68伙，主要為單位面積約350餘方呎開放式細單位，市場估計意向呎價約7,000至8,000元，入場費有機會僅約250萬元，勢成目前市區最低入場費新盤。