新界北區一向是本港洋房豪宅新盤集中地,新地(00016)下月起交樓入伙的上水雙魚河天巒,屬區內近年最大型洋房屋苑,發展商透露,該盤會所連園林面積廣約20萬方呎,耗資約5億元打造,本周五至日續開放予有興趣買家參觀。
項目去年開售速沽逾300座洋房,套現近120億元,僅餘約20伙待售,呎價約1.1萬至2.22萬元。
新地代理助理總經理陳漢麟稱,天巒1、2期的會所連園林面積約20萬方呎,耗資約5億元打造,提供室內、外泳池,宴會廳及健身室等設施,上周五至日優先開放予業主、業主親友及有興趣買家參觀,吸引逾2,000人次到場,本周五至日將會繼續安排該類客源睇樓。
他指出,天巒累售逾300伙,平均每戶售價約3,500萬元,最高成交呎價逾2.1萬元,逾40%買家早前已提前完成交易,整體買家佔約30%為內地客及中港商人。目前僅餘約20座洋房待售,集團保持惜售,該批洋房面積主要介乎約3,500至6,200方呎,呎價約1.1萬至2.22萬元,入場費約4,000萬元。
陳漢麟又稱,天巒1期下月起交樓,2期料明年初入伙,單是準備交樓禮物等開支已逾2,000萬元。