將中兩房戶嗌平5%
正有新盤開售的將軍澳站，一手售價貼近同區屋苑二手做價，令到不少憧憬新盤推高樓價的業主雄心不再，近期落價幅度較狠，部分放盤價更低市價5%，當中不乏優質單位選擇，是年內難得一見的現象。
區內居屋議幅小
世紀21（將軍澳）物業分行經理魏仕良表示，低市價5%放盤包括港鐵站對面的將軍澳中心，東南泳池景兩房戶入場335萬元；另樓價相若的毗鄰君傲灣，2座海景兩房戶叫價375萬元，近日減10萬元，同類最平。
至於區內居屋，由於放盤較少，實用率高，備受上車客歡迎，價位與將軍澳二線私樓相若，一般每呎叫價逾5,000元，議價空間不算多，如港鐵站斜對面的居屋寶盈花園，實用率86%，備有泳池，推介1座兩房戶，最平自由市場交吉盤叫價280萬元。至於離港鐵站較遠的富康花園，自由市場價入場費248萬元，曾減10萬元。