奧運站近年落成的新盤，售價屢創新高，成為新進豪宅區，其中入伙約5年的君滙港，是區內較新的屋苑，共有5座物業提供1,514伙，間隔多元化，加上會所設施齊備，迎合不同客源。不過，近月市況放緩，成交單位以兩房戶為主，租務市況則較穩定，且租金走勢持續向上。
君滙港的建築採用兩種截然不同的風格，第1及第2座的外形有如商業大廈，外牆鋪砌大型玻璃，用料較上乘；第3、5及6座則較普通。
中原君滙港分行經理歐陽嘉雯表示，君滙港業主普遍看好後市，議價空間有限，幅度僅2至3%；買家則憧憬樓市調整，態度審慎，故成交量放緩，近月交投集中於第3、5及6座的兩房戶。
以上月為例，共錄得7宗成交，當中6宗為兩房戶；本月亦暫錄兩宗兩房戶成交，平均呎價約9,300元。屋苑現有約270個放盤，兩房戶佔約140個，入場費約550萬元；三房戶則約680萬元。
她續稱，屋苑租務相對暢旺，本月至今已有6宗成交，呎租約27元，較七月份已有約4%升幅。屋苑現有約60個單位放租，兩房戶佔逾半數，市值租金介乎1.7萬至1.9萬元；三房戶則由2.2萬元起。租客方面，主要來自九龍站及中環上班的白領人士，佔整體客源約七成。