馬鞍山一帶背山面海,鄰近吐露港,環境清幽怡人,尤其是近年多個臨海新進屋苑落成,成為不少置業人士熱門進駐區域。世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示,近期區內不乏海景筍盤,包括樓齡較新的嵐岸5座低層C室三房,面積898方呎,擁吐露港海景,業主減價30萬元以510萬元放售,低市價3%,是今年高位價九三折,現時屋苑海景戶每呎叫價6,800元。
另外,毗鄰嵐岸的嘉華星濤灣,海景筍盤為1座高層E室,面積724方呎,業主以低市價4%的435萬元放盤,較今年高位做價折讓7%。至於大單位可選區內最豪烏溪沙站上蓋屋苑銀湖‧天峰,新近筍盤為擁永久吐露港海景的6座中層D室,面積1,203方呎,叫價815萬元,較8月減25萬元,較今年高位價折讓5%,現時海景戶每呎叫價7,800元。