卅大二手屋苑6宗成交
外圍經濟不穩，打擊本港股市，影響所及，各大二手屋苑市況亦持續低迷，加上未有焦點新盤推出，昨日樓市表現淡靜。綜觀全港30大屋苑，昨僅錄6宗成交，按周大跌逾3成，其中鰂魚涌太古城佔3宗；惟近日許多業主擴大議價空間，帶動過去一周成交量微升兩成至108宗。另各區新盤亦有零星成交。
美孚新邨減價6%沽出
中原趙鴻運稱，太古城的準買家多以中長線為主，見業主有5至6%的議價空間，紛紛入市，本月暫錄約30宗成交，已高於上月整體表現，可見承接力開始出現。其中齊宮閣中層C室，面積800方呎，業主減價約4%，以808萬元沽出。利嘉閣蕭培雄亦稱，美孚新邨昨錄2宗成交，其中百老匯街59號中層A室，面積877方呎，原業主減價逾6%後，以470萬元沽出。
不過，另一方面，部分地區的業主減價，亦無助成交量回升，中原蔡創文指，受股市負面影響，沙田區買家近日只聚焦於減價筍盤，亦有業主減價後仍未獲承接。其中沙田中心東寧大廈中層H室，面積356方呎，業主原叫價250萬元，現減價4%至240萬元，仍未獲承接。
一手市場方面，新地（00016）元朗尚豪庭昨沽1伙，中原陳忠浩指，該1座高層E室由一名內地客斥資約700萬元購入，面積1,111方呎，呎價6,301元。市場消息指，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨錄1宗預留，該單位為58樓A室，面積1,589方呎，定價為3,028.3萬元。另早前推出促銷計劃的嘉里建設（00683）黃大仙現崇山，昨亦錄3宗成交。