貝沙連裝修盤個別可叫高8%
港島南貝沙灣屬區內年輕住宅屋苑，現時有約250個放盤，佔約100個為連裝修單位，大部分均屬放盤業主的自住物業，現時該屋苑一般放盤單位每方呎叫價介乎約1.4萬至兩萬元，若屬連裝修放盤，叫價將調高約5至8%，即每方呎介乎約14,700至21,600元。
利嘉閣高級經理陶子禮表示，貝沙灣以用家及收租客主導，所以市場一向較少已交吉、並連靚裝修的單位放盤，目前大部分連裝修放售單位均屬放盤業主的自住盤，市場其中一個連裝修放盤，是位於第6期的1座高層A室，面積約1,045方呎，屬兩房間隔，叫價為1,700萬元，平均每方呎叫價超過1.6萬元，主因是該單位屬屋苑最新一期發展。
呎價逾萬五 呎租$38
隨着屋苑的盤源陸續被消化，近期二手成交見減慢，六月份至今暫只錄得約一宗成交個案，而五月份則錄得約25宗成交，平均成交呎價約1.5萬至1.6萬元。
至於貝沙灣的租務市場亦維持穩定，目前市場有約150個放租盤，大部分屬連基本裝修的租盤，客源主要屬中產及專業人士，所以承租能力亦比較強，平均成交呎租達約35至38元，另因該屋苑主攻大單位，面積動輒為約1,500至1,600方呎，故租客普遍鍾情不連家具的租盤，因此屋苑連裝修及家具的租盤會較難獲承租。