沙田馬鞍山樓價貼市區
受賣地效應帶動，本港樓價居高不下，其中新界地區樓價繼續追落後，做價每每能媲美市區屋苑，當中尤以交通較為便利的沙田及馬鞍山區一帶樓盤最佳，連續錄得高價成交。
好運中心6971/呎 睇齊淘大
利嘉閣分行經理李坤豫表示，沙田好運中心今年錄得15宗超越九七價成交，包括最近破頂成交為椰林閣高層G室416方呎單位，成交價290萬元，呎價高見6,971元，改寫今年二月所創的每呎6,955元紀錄，與淘大花園價位睇齊。
現時同類單位只有兩個放盤，叫價最高300萬元。上月至今屋苑錄12宗買賣成交。
新港城叫價突破3百萬
位於馬鞍山的新港城交投回復暢旺，本月曾錄一天連續三宗成交，當中一個Q座中層1室，面積498方呎，望內園景致，成交價高見280萬元，平均呎價5,622元，做價創同類型單位九七後新高，同類單位九七價約為310萬元。
現時該類單位約有30個放盤，叫價介乎290萬至310萬元，呎價介乎5,800至6,200元。新港城六月至今錄12宗成交，五月份則錄41宗成交，交投平穩。
聽濤雅苑做價追貼九七
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山聽濤雅苑本月首宗成交即現高價，該屋苑6座高層B室656方呎兩房單位，望開揚景觀，以426萬元售出，平均呎價6,494元，做價創同類單位九七後新高，距九七高位約10%。現時該類單位只有一個位於6座高層的放盤，叫價450萬元，若售出，可望再推高紀錄。五月份該屋苑錄9宗成交。
本周十大搶鏡屋苑
屋苑 市況分析
太古城 彩天閣呎價破萬一元，創同類新高
杏花邨 連續兩宗呎價破萬元成交
海怡半島 6月首間交投按周升1.4倍
黃埔花園 5座海景戶呎價破1.15萬元，創同類新高
新都城 6月首周錄13宗成交，交投升近倍
好運中心 椰林閣高層呎價近7,000元，歷來最貴
新港城 Q座高層呎價破5,600元，創同類新高
聽濤雅苑 6座高層售426萬元，九七後高位
荃景花園 11座高層呎價破6,000元，九七後新高
綠悠軒 2座低層戶一年勁升逾五成