浪琴園2000萬入場
與陽明山莊齊名的浪琴園是南區知名豪宅，建有5座物業，提供380個單位，樓齡20年，分層戶面積由1,334至2,054方呎，物業每戶均設弧形落地大窗，外望無敵海景。由於物業偏離市區，配套亦稍遜於新進的一線豪宅，故未能得到內地新貴垂青，樓價與一線豪宅有脫節情況。
呎價上望18000
美聯聯席區域經理唐志傑稱，浪琴園樓價仍未重返九七年高位，以剛成交的5座高層B室1,772方呎單位為例，成交價2,600萬元，呎價14,673元，原業主在九七年高位以2,850萬元買入。該屋苑現只有20個放盤，面積最細的1,334方呎單位入場費2,000萬元，呎價約15,000元，相信在有實力的租客支持下，該類單位呎價可上望18,000元。至於2,054方呎大單位現時只有一個放盤，為位於3座中低層A室的四房戶，叫價3,500萬元，呎價17,040元，價位上望4,000萬元。
