世紀大廈栢芝購頂層

位於地利根德里的世紀大廈由兩座物業組成,共提供82個單位,主攻2,565方呎至3,663方呎大宅,當中第2座樓齡19年,以一梯一伙設計,私隱度高,樓價高於第1座,新近成交為藝人張栢芝購入的頂層連天台單位,成交價高達1.28億元,呎價逼近35,000元,創屋苑新高。至於樓齡達40年的第1座,每層提供兩伙,一個低層B室單位上月以3,650萬元成交,以面積2,565方呎計,呎價僅14,230元。

放盤僅約10個

中原地產高級經理李建榮稱,世紀大廈現只約有10個放盤,樓價較落後的第1座一個中低層戶每方呎叫價逾16,000元,受賣地效應刺激,估計呎價可上望18,000元;至於第2座單位,目前一個中高層戶每方呎叫價逾25,000元,未來有望與同區一線豪宅呎價動輒達30,000元看齊。

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