陽明山莊四房戶矜貴
位於大潭水塘道的陽明山莊以往屬於南區星級豪宅，四周山巒環抱，自成一隅，環境清幽寧謐，為名人富豪的追捧對象。該屋苑由18座物業組成，提供980個單位，除設有豪華會所外，亦備有超市、幼稚園等配套，其近年樓價未能與一線豪宅看齊，現時整體樓價仍未返回九七年水平。
細戶呎價可挑戰2萬
美聯聯席區域經理唐志傑表示，雖然陽明山莊近年樓價落後大市，但仍一直深受高質素買家追捧，租務市場有一定保證，估計受賣地效應刺激，細單位呎價料上試20,000元，而四房戶由於放盤罕有，呎價更可上望30,000元。陽明山莊本月至今暫錄三宗成交，平均呎價低於15,000元，現約有60個放盤，2,600餘方呎的四房戶放盤不足10個，入場費4,600萬元，平均每呎叫價18,000元，當中15座高層83室叫價6,500萬元，呎價近25,000元。
