倚巒起價2.1億洽購

呎價6.2萬 勢破頂

普樂道10號以天價售出後，區內市況「起哄」，倚巒一幢面積3,300多方呎洋房獲買家以約2.1億元洽購，呎價約6.2萬元。

上述嘉苑6伙價單，呎價約1.47萬至1.66萬元，而一個中低層戶及高層示範單位，昨以1,861.3萬與2,418.7萬元售出，後者呎價約1.93萬元；日前重推6伙的天匯，昨市傳售出一伙。

中原蔡亞當稱，中半山御花園1座中層A室售5,550萬元，呎價逾2萬元創項目新高。世紀21北山嚴智贇稱，北角慧雅閣C座高層戶以3,220萬元易手，創入伙後新高。

元朗洋房反價20%

跑馬地禮頓山繼1座高層B室售出後，消息稱，一面積1,618方呎中高層B室，以約4,300萬元轉售，呎價近2.66萬元。

美聯雷惠德稱，賣地後元朗區不少洋房業主反價封盤，平均反價約20%，如加州花園翠柏路洋房現叫價約1,200萬至1,300萬元，較賣地前升高最多兩成。

另渣甸山白建時道一幢佔地逾萬方呎、近期獲多名買家積極洽購的洋房，最新洽購價升至約5億元，每方呎樓面地價逼近6萬元，將再創區內新高。