春暉８號四千萬入場

新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱，集團與培新集團合作的春暉8號，預計今年十月入伙，示範單位設於現樓，最快九月正式開售，該盤提供66伙，當中62個為標準戶，面積約2,100方呎，間隔四房雙套房，意向呎價至少2萬元起，入場費逾4,000萬元，整體平均意向呎價料2.8萬至3萬元。

複式戶售價逾1.6億

她透露，春暉8號提供4個特色戶，全屬面積約4,200方呎複式戶，間隔七房連三套房，區內罕有，特色戶意向呎價至少4萬元以上，即每特色戶售價至少逾1.68億元。

她強調，春暉8號位置理想，前臨大坑、跑馬地以至銅鑼灣市區，單位可享香港大球場及維港煙花海景等景色，物業更屬全港首個採用香檳金色幕牆設計的住宅項目，加上位處名校網內，相信將備受本地及內地豪宅買家追捧，估計該盤買家將佔約30%為內地客。

何伍燕榆認為，本港豪宅樓價一直上揚，隨着更多內地客來港置業，相信豪宅樓價升勢仍會維持。

根據發展商昨派發的單位圖則顯示，春暉8號30至39樓標準樓層每層提供兩伙，單位大廳以長方形設計，間隔實用偌大，大廳連接露台及工作平台，四個睡房之中，三個房間與大廳方向一致，感覺歸一，廚房則連接士多房等。

事實上，多個港島豪宅新盤部署下半年開售，除春暉8號外，毗鄰的南豐跑馬地雲暉大廈重建項目亦部署第三至四季開售，項目提供84伙，意向呎價料2.6萬至2.8萬元。

南灣呎價4萬破紀錄

另代理透露，新地（00016）的南灣近期屢錄特色戶成交，其中2座38樓A室複式連天台戶，昨獲本地客落實購入，單位定價1.58億元，呎價40,306元，創項目新高，該盤昨加推2座37樓A室連平台特色戶，定價1.2336億元，呎價36,649元，料獲買家預留。西半山蔚然昨加推2伙，呎價19,365至19,577元。