稅局追稅的手法非常多，一般市民亦未必知道，原來稅局可以向並非欠稅人的第三者追討欠稅的。若然你買樓，而碰巧賣樓的業主又欠稅，稅局追索下來，你分分鐘有可能欠稅「上身」。兩名物業買家正正收到稅局這類通知，買家故成交時扣起部分樓款尾數，另開票予政府以繳付業主欠稅。業主不接納此安排，交易告吹，買家昨入稟高院向業主追還訂金、代理佣金等約38萬元，及追索物業差價損失。
原訴人為買方Chan Yue Ming與Chan Yue Shiu；答辯人為賣方Tang Chi Kong及Chan Shui Fun。雙方本年四月簽立正式買賣協議，買方作價293.8萬元向賣方購買元朗一物業。
簽約後，買方收到稅局通知，指賣方其中一人Tang欠稅約17萬元，稅局要求在樓款中抽取該約17萬元欠稅。
買家因此向賣方建議，將樓款餘額分攤兩張支票，一張抬頭人為政府以繳交Tang的約17萬元欠稅，另一張則以賣方兩人作抬頭，繳付扣去欠稅後的樓款餘額。然而，賣家反指，理應把繳付樓款餘額全數，開票予第二賣家Chan。
成交當日，雙方在上述繳付樓款安排上各持己見，賣方最後拒絕接收買方交出的兩張分票，交易告吹。
買方現指，賣方拒絕成交即違反合約，現要賣方退還訂金等，及賠償損失。