花樣年銷售增逾1.6倍

多家內房公布五月的營運數據,雖受調控的影響下,但仍有不錯成績,花樣年(01777)首5個月累計實現合同銷售金額約24.8億元,累計銷售面積約為26.59萬平方米,同比增長分別約1.66倍和2倍。花樣年指出,其中累計銷售金額已達到全年銷售目標60億的41%。該公司今年5月份實現合同銷售金額約7.1億元,較四月的7.3億有輕微下跌,至於銷售面積約8.28萬平方米。

中渝置地(01224)於今年一月至五月累計之合約銷售金額達26.37億元,相當於全年75億元銷售目標的35%,已售建築面積約29.55萬平方米。

世茂房地產(00813)宣布,其物業銷售於截至今年五月底止,首五月合約銷售額達110.48億元(人民幣‧下同),同比增加16%,達到全年銷售目標360億元的逾30%,而總合約銷售面積84.74萬平方米,同比跌2%,至於平均售價由去年的每平方米1.1025萬元增加至今年的1.3036萬元。

北京成交縮房價未跌

發展商轉向受影響較小的城市銷售,而一線城市就繼續慘淡,據北京鏈家地產市場研究部統計,今年五月北京新盤住宅當月簽約率只有12%,相對買四月新盤住宅當月簽約率就有30%,而截至六月六日,於五月十五日以來北京開售的九個新住宅項目簽約率已降至8.8%,部分樓盤仍零成交。不過,即使成交不斷萎縮,但房價尚未出現實際鬆動。

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