上周賣地成績理想,買家加快入市步伐,一份代理數據顯示,今、明兩日50個指標二手屋苑預約睇樓量連續第三周上升,按周升3.7%至2,965組,為10周以來新高,其中投資者客源比例按周增0.4個百分點至14.6%,另換樓客比例亦高佔40.4%。
利嘉閣研究部數據顯示,今、明兩天預約睇樓量按周升3.7%,其中港島區升幅最高,按周增達5.2%至610組,該行林紹銘指出,鴨脷洲海怡半島買家追價意欲上升,屋苑本月暫錄38宗成交,較上月同期24宗增58%。而期間睇樓量升幅最高屋苑為元朗YOHO MIDTOWN,按周睇樓量升15%。
入市意欲上升,帶動市場交投增加。消息指出,大坑上林本月暫錄約13宗成交,市傳有買家連購屋苑1座複式戶及2座高層戶,涉逾9,400萬元。利嘉閣吳紹豪稱,上林1座低層C室獲買家以1,620萬元購入。
中原林美娟表示,何文田帝庭園3座中層B室,面積1,483方呎,三月時放盤價為1,500萬元,賣地前業主觀望後市,單位近日終以1,620萬元售出。
中原黃廷傑稱,西半山近日交投亦增加,寶翠園2座高層H室,售1,870萬元,呎價近1.54萬元;而樂信臺3座高層B室及港島南貝沙灣1期1座高層C室,分別售1,200萬與1,150萬元。