波老道地值131億勢破紀錄
政府下月九日將緊接拍賣半山波老道豪宅地及元朗屏山屏葵路住宅地，其中波老道大型豪宅地，市場估值高達一百三十一億元，勢問鼎本港單一拍賣地皮成交價新高，業界稱，市場對傳統豪宅地段地皮有龐大需求，勢必吸引多家發展商爭逐；昨正式標售的灣仔酒店地及觀塘商貿地，為政府主動推售該類地皮的試金石，南聯地產（01036）、新地（00016）及億京均對觀塘地有興趣。
屏葵路料賣兩億
地政總署昨為波老道及元朗屏山屏葵路兩幅地皮刊憲，韋堅信測量師行林晉超認為，上次東半山司徒拔道地皮反應理想，支持做價升溫，並估計波老道地皮成交價將可逾百億元。至於屏葵路地皮，林氏料成交價逾二億元，每方呎樓面地價逾三千元。
商用地皮方面，觀塘偉業街、順業街與海濱道交界的商貿地，以及灣仔皇后大道東三七三號酒店地於昨起招標，南聯地產董事總經理周偉偉指會積極研究上述觀塘地，並指該地擁臨海景觀，發展潛力高。另新地代理執行董事雷霆及億京發展的黎裕宗早前不約而同表示，會研究上述地皮。美聯陳家耀稱，以樓面呎價約三千七百元計，上址成交價料近三十五億元。
至於皇后大道東三七三號地皮，英皇國際（00163）執行董事張炳強說，該集團會考慮競投。市場料地皮市場最高估值約八點一億元。該兩幅地皮將在下月二十四日截標。