總理溫家寶在勞動節假期到北京朝陽區探望保障性住房建築工人時，重申「中央要保持房地產價格基本穩定、促進房地產業健康發展決心堅定不移；要把一些地區過高房價降下來、使房價回歸至合理水平決心亦是堅定不移。」從溫總言論可見，中央非要內地房價降下來不可，推出的打壓方法層出不窮，包括收緊按揭成數、限購令、設樓價上限否則不發預售證、大建保障性住房、改變土地拍賣過去價高者得方式等等。
出招後，內地樓價雖未至於下跌，但升幅已經比之前放緩，反而大幅下跌的只有內房股股價，而非內地房價。另一個重點，則是中央雖說打壓樓市，但亦說明打壓的非全體房價，而是針對性打壓個別升幅過分的地方，這些地方是指北京、上海、深圳等一線城市，故斷言中央打壓樓市就放棄投資內房股，並不是明智抉擇；相反，應去找尋以發展二三線內房為主的企業。
當中，筆者比較看好恒大地產（03333），公司是一家在二、三線地區的房地產公司，去年度盈利增長8倍達89億元人民幣，現價市盈率不足10倍，相當值博，合理估值15倍市盈率，上望10.6元，潛在升幅吸引。
勝利證券資產管理部基金經理 楊俊文
（作者為註冊持牌人士）