至IN成交

中原馬忠強表示,西灣河鯉景灣本月暫錄約三宗成交,其中安澤閣中層B室,面積686方呎,售547萬元,呎價7,974元,單位九七年七月至今升值9.4%。另外,該盤怡坤閣中層A室,面積896方呎,以758萬元售出,呎價8,460元,單位近19年升值1.1倍。

世紀21日昇馮耀邦表示,北角康澤花園A座低層5室,面積570方呎,獲買家以430萬元購入,呎價7,544元,較去年三月購入價升值100萬元。

利嘉閣柯遵標表示,西半山殷樺花園突破兩個月悶局,剛有一個1座中層C室以1,190萬元售出,面積1,106方呎,呎價10,759元,上址16年升值63%。

浪澄灣三年升值170萬

一換樓客以750萬元購入奧運站浪澄灣高層戶,置業18黎振傑表示,上述單位為5座高層B室,面積739方呎,呎價10,149元,原業主三年帳面獲利170萬元。

世紀21富山劉倩彤表示,一買家以286萬元購入黃大仙新光中心2座高層A室,呎價5,346元屬市價,單位○七年至今升值131萬元。

利嘉閣余美寶指出,茶果嶺麗港城16座高層A室以530萬元易手,面積932方呎,呎價約5,687元,略低市價,原業主約11年帳面獲利260萬元。麗港城現有買賣放盤約300個。

美聯林振聲表示,一名同區上車客以約433萬元購入將軍澳蔚藍灣畔2座高層F室,面積約657方呎,呎價約6,591元,原業主不足兩年賺約133萬元。

荔枝角曼克頓山本月暫錄三宗成交。中原歐陽振邦表示,該屋苑6座低層A室,面積1,159方呎,獲買家以1,245萬元承接,呎價10,742元,買家見紅磡賣地成績理想,決定加快入市上址作自住之用。

第一城細戶199萬易手

沙田第一城本月暫錄約8宗成交,中原黎宗文表示,該屋苑2座低層D室,面積395方呎,以199萬元易手,呎價5,038元,買家有感沙田區200萬元以下單位「買少見少」,故決定入市。

一名內地買家以369.8萬元購入馬灣珀麗灣高層戶,中原梁曉陽表示,剛售出的2座高層G室,面積694方呎,享海景及橋景,呎價5,329元,上址原開價約385萬元。該屋苑本月暫錄約七宗成交。

祥益古文彬表示,屯門豫豐花園10座低層H室,面積486方呎,放盤數天即以178萬元售出,呎價3,663元。

利嘉閣楊思賢表示,一名用家以360萬元購入荃灣樂悠居高層23室,以面積591方呎計,呎價6,091元,單位○六年至今升值141.2萬元。該屋苑現有約131個放盤,平均每方呎開價約6,000元。

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