內地擬建千萬套公屋

齊驥表示，去年全國銷售商品住房9.3億平方米，約為900萬套房，今年國家提出了1,000萬套保障房的任務。如果今年商品住房規模與去年相若，今年國家會頭一次在住房供應方面，保障類的住房超過市場新供住房的總量。

今年1,000萬套保障房任務當中，包括400萬套棚戶區改造、經濟適用房和兩限房有近200萬套、新開工建設廉租房160多萬套，以及公共租賃住房近220萬套，需要資金約1.3萬億至1.4萬億元。

增供應回應市場

至於會否擔心未來大量供應保障房，可能拖累內地整體樓價，齊驥沒有正面回應。

他指出，大規模興建保障房是對市場一個積極的促進，至少在預期上，讓市民知道，國家近年將提供大批量的公共租賃住房，住房市場的供需矛盾將會得到緩解。

齊驥補充，去年商品房開工13億平方米，在建的有30多億平方米，所以隨着時間的推移，會有愈來愈多的住房推出市場，從增加供給的方面來緩解供需矛盾。

限購將擴至全國

至於當「十二五」結束後，齊氏指國家還會通過保障性和政策性住房的建設，進一步擴大保障範圍。他並提到，房租的調控也是房價調控的一部分。

國家住建部政策研究中心副主任王玨林表示，在住房限購方面，還有十幾個城市沒有出台具體措施，相關部門對此已提出要求，必須盡快出台。

至於房產稅，王玨林認為，在上海和重慶試點後，未來其推進速度可能要逐步加快，其最終目標將要擴大到全國範圍。