新界屋苑再創巔價

美聯王子超稱，新都廣場放盤向來罕有，一個2座高層面積595方呎兩房戶，以約310萬元獲用家購入，呎價達5,210元，創上水屋苑兩房戶九七年後新高，而同區樓齡較新的御皇庭及皇府山，目前兩房戶平均呎價約4,000元至5,000元。

市場錄買家「不睇樓」高價入市個案。美聯曾慶祥稱，沙田市中心盤源銳減，有用家在不睇樓情況下，以開價260萬元購入偉華中心4座高層面積417方呎單位，上址「連生租約」，呎價達6,235元，創同類九七年後新高。中原稱，同區沙田中心安寧大廈高層E室售295萬元，呎價6,330元，約八個月升值約22%。

海典灣呎價破7000

置業18張栢華稱，馬鞍山海典灣6座地下連花園戶，面積635方呎，以447.8萬元售，呎價7,052元，創同類單位新高。

市區方面，盤源難求，買家只好搶接炒家貨。美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場17號高層C室，由師奶投資客於去年七月以328萬元購入，剛連裝修售398萬元，呎價6,409元，創同類單位歷史新高，更較一周前同類成交做價再高逾7%，原業主期內獲利70萬元。

領都一年升值55萬

中原朱錫銘稱，將軍澳領都2座極高層右翼B室，獲換樓客以647萬元購入，呎價6,035元，創同類單位新高，持貨一年多升值55.7萬元。世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙居屋翠竹花園12座高層F室售216.8萬元，呎價4,517元，創同類單位近年新高，八個月升值19.1%。

樓價上升，市場再錄短炒。世紀21佳景稱，上環華冠大廈低層C室售240萬元，呎價7,018元，四個月升值33萬元。亞州地產稱，北角南方大廈中層B室售271萬元，兩個多月升值26萬元。

祥益稱，屯門居屋兆麟苑G座低層6室售173萬元，五個月升值37萬元。消息稱，外資基金本月已連沽約5個長沙灣星匯居單位，帳面蝕幅約3%至5%；基金現持有最後一個2座中層戶放售，開價約710萬元，較購入價僅低約2.2%。