受惠山頂誕生百億地王,港島豪宅近期交投明顯加快,中半山御花園2座中層戶以4,338萬元售出,呎價逾1.59萬元,而同區愛都大廈亦有低層戶獲買家以4,500萬元承接。
中原黎劍茵指出,上述售出的御花園2座中層A室,面積2,720方呎,原業主持貨約三年,帳面獲利1,618萬元。
消息指,愛都大廈3座低層F室亦獲買家以4,500萬元承接,以面積3,347方呎計,呎價13,445元,單位約五年升值逾一倍。
西半山亦錄多宗成交,消息續稱,杏彤苑低層C室,面積約1,538方呎,以1,970萬元售出,呎價逾1.28萬元。另寶翠園1座高層G室及雍景臺2座中層E室,分別售2,008萬與1,550萬元,呎價逾1.22萬元。
中原黃廷傑指出,西半山樂信臺2座低層D室,面積1,290方呎,以近1,297萬元售出,呎價約1萬元,另外,同區信怡閣高層A室則以1,180萬元轉售。
香港置業陳紹眉表示,紅磡海名軒現時約有兩成買家為內地客人,而長線投資者亦佔一成,近日一名內地用家以約2,700萬元購入屋苑2座中層B室,面積1,931方呎,呎價近1.4萬元。中原蔡創文稱,用家以1,038萬元購入沙田壹號雲頂8座高層D室,兩年升值226.5萬元。
另外,香港置業指出,上月二手住宅登記錄11,955宗,總值約394.9億元,同創○八年二月後新高。