海怡半島劈價搶手
鴨脷洲近期雖然將有新盤推售，惟同區海怡半島亦難抵淡風。中原助理分區營業經理謝文禮表示，海怡半島近期成交轉淡，但睇樓量則有所增加，顯示當業主叫價態度軟化，即能吸引買家入市，該屋苑本月暫錄4宗成交，平均呎價約6,500元。
謝氏續稱，上月下旬曾有部分900餘方呎大單位的業主因睇淡後市，曾劈價一成散貨，不過該類單位已迅速被市場吸納，現時餘下的大單位一般可議價約8%；有少數於早前入市的短炒客，最終要忍痛蝕讓離場，亦有部分業主寧願將單位放租亦不蝕讓，因大單位租金回報率有3.8厘至4厘。
海怡半島現約有700個放盤，一般叫價均貼市價，除900餘方呎大單位外，一般單位議價空間由3%至5%。
殺價指數：★★★★★