浪澄投資者蝕沽兩伙

折讓逾15% 共蝕85萬

浪澄灣有業主連環「掟貨」套現。置業18區智禮表示，一投資者以430萬元連租約售出屋苑3座低層B室，面積728方呎，呎價5,907元，低市價20%，而同一業主持有的6座低層E室，亦以低市價15%售出，作價445萬元。據悉，原業主○七年購入上述兩伙，現分別虧蝕55.9萬及30萬元。

多個屋苑有業主在有利可圖下，願以低價沽出單位。香港置業謝惠蘭稱，將軍澳中心8座低層B室，以239萬元轉售，呎價4,114元，低市價約10%，原業主不足九年帳面獲利87.4萬元。

美聯陳國祥稱，鰂魚涌太古城銀柏閣高層C室，面積983方呎，成交價約780萬元，呎價約7,935元，同樣較市價低10%，單位十五年升值約240萬元。

嘉亨灣削價70萬易手

至於嘉亨灣則錄得一宗業主減價70萬元成交個案。香港置業許昭儀表示，該屋苑5座高層A室，業主由原先叫價890萬元，下調至820萬元售出，並獲身處上海的買家承接，平均呎價8,789元。