金朝陽北角樓1.68億易手

近期積極於市區進行優質物業購併的金朝陽(00878),旗下北角電氣道118號地下至4樓與相關物業剛共以1.68億元售出。另油麻地德昌街86至100號多幢舊樓獲財團收購,近日有約14伙登記售出,涉及4,250萬元。

宏利中心獲22億洽購

土地註冊處資料,電氣道118號地下至4樓與相關樓面的成交價為1.68億元,買家為栢達企業。日前,金朝陽執行董事陳慧苓表示,電氣道118至120號項目獲數名人士洽購,市值約1.7億元。據悉,項目由兩幢樓高約5層物業組成,以總樓面約3.1萬方呎計,現呎價約5,420元,而月前已獲批興建酒店,房間約99間。

消息稱,澳洲基金等的上環維德廣場全幢獲洽購,涉資約40多億元,另外,有投資者擬洽購北角宏利保險中心全幢,作價約達22億元。

油麻地14伙舊樓獲收購

市區舊樓收購活動頻繁,油麻地德昌街86至100號多幢數層高舊樓近期獲財團收購。上址近期有14伙登記售出,每伙250萬至342萬元,涉及4,250萬元,其中92號一高層戶○六年作價66.5萬元,現做價達300萬元,升幅逾3.5倍。上址部分單位買家為創意昇有限公司。

另有測量師行夥拍俊和(00711)向西半山干德道31號適雅大廈業主,提出以「樓換樓」方式重建物業。俊和透過公關公司回覆稱,俊和只負責物業重建部分,預計由購併至重建完成將需時四至六年,每方呎建築成本約3,000元,另收取顧問費。