上述單位面積1,068方呎，間隔為三房連一套房。裝潢方面頗花心思，以淺色系為主調，家具則選用沉色系列，形成強烈的視覺對比，凸顯別致的一面。

主人套房擺放按摩椅，消除工作後的疲累。	飯廳布置具時尚氣息。	嬰兒房以黃色為主調，光潔明亮。
睡房家具黑色為主，別具型格。	廚房設備完善，盡享烹飪樂趣。

實用率逾八成

該單位的間隔實用率高，除了沒有玄關位外，走廊位較少，實用率達82%。其中以長方形設計的大廳，客飯廳更顯分明。客廳中擺設白色梳化，配合其他顏色繽紛的家具及天花板的燈光效果，予人輕鬆舒適的感覺。飯廳則呈簡約風格，僅擺放得體的餐桌椅，流露時尚氣息。而且，大廳設有大型玻璃窗，將東九龍紅磡一帶的遼闊海景融入居停，使人心曠神怡。

至於房間的布置更是各有特色，如嬰兒房以黃色為主調，迎合小朋友的喜好，並設有單人床作客房之用。寬敞的主人套房雖有斜角，但無礙空間的靈活運用，另有按摩椅作休息之用，景觀則與大廳一致。

寶馬山花園 室平面圖	放大圖片	放大圖片

主打三房回報3.8厘

利嘉閣助理區域經理余傑文表示，北角寶馬山花園本月暫未錄得成交，而上月則有兩宗成交，平均呎價9,424元。現時屋苑約50個單位放盤，當中逾九成是三房單位，平均每呎叫價由8,500至12,000元。至於是次介紹的單位面積1,068方呎，業主現每呎叫價8,895元，而該類單位現時市值呎租約28元，即租金約3萬元，回報率達3.8厘。

寶馬山花園小檔案

地址 北角寶馬山道1號

物業座數 14座

單位數目 809伙

樓齡 18年

發展商 信和置業

放盤單位資料

位置 11座高層C室

面積 1,068方呎

間隔 三房兩廳（連一套房）

叫價 950萬元

代理行 利嘉閣天后栢景臺分行