利嘉閣聯席董事郭建民表示，好運中心近兩個月交投較遜，本月至今僅錄4宗成交，較九月成交下挫逾一半，亦與今年初金融海嘯後低位成交相若，平均呎價4,400元。約有三成業主願意減價8至10%或以上，集中中層500方呎或以上的單位，但放盤業主當時購入價較低，加上市場此類單位盤源充足，業主亦有減價空間，即使減價亦能獲微利。屋苑現有150個放盤，較九月份盤源增多約一成。

同區的沙田中心亦有類似情況出現，交投較兩個月前下跌三成，平均呎價4,400元，本月至今僅錄2宗成交，但屋苑業主減價幅度僅約5%，故承接力較慢，相信要較後時間，或業主擴大議價空間才能打破悶局。