利嘉閣分行經理歐陽志文指出，本月錄11宗成交，平均呎價則企穩於3,500元水平。事實上，近期明顯見屋苑的換樓客心急套現，「減多些」走貨，令平盤相對增加，加上大埔中心屬區內低水屋苑指標，踏入中旬屋苑成交量亦有回穩迹象。現有170個放盤，平均叫價約3,600元。