新都城是毗鄰港鐵寶琳站的大型屋苑，由於單位供應多逾6,000餘個。利嘉閣黃展望稱，新都城本月暫錄8宗成交，平均呎價約4,200元，買賣亦呈拉鋸局面，但由於該盤兩房戶樓價一般約200萬元，呎價較「低水」，故受上車客歡迎。
另外，由於有鄰近港鐵的優勢，故該屋苑現時成交有七成為外區客，當中以港島東為主。
入場費僅200萬
現時新都城放盤業主一般提供約4%議價空間，惟由於近日油塘有居屋重售，客路相若，預計新都城成交會轉淡靜，該因素的影響甚至較領峯開售為大。
新都城現約有600個放盤，平均每方呎叫價4,500元，515方呎的兩房戶入場費需200萬元，750方呎三房連套房單位則需290萬元。
