由長實發展的調景嶺都會驛，包括第二期的城中驛，單位供應較多元化，由兩房至四房大單位均有提供。美聯蕭銳賢稱，該屋苑交投亦隨大市回落，現時成交主要為兩房及900餘方呎的大單位，近日客源以同區租客為主，該類租客大部分為早前已賣樓套現人士，既受樓市升勢吸引，亦有住屋需要。
大單位叫價硬淨
現時都會驛以兩房戶放盤的議價空間較大，可達3%至5%，多為已換樓的業主放盤；相反大單位業主由於較具實力，議價空間基本欠奉，而且屋苑租金回報率一般有4.5厘，亦令業主普遍不願劈價賣樓。該屋苑貼市價放盤現約50個，平均每方呎叫價5,200元，兩房戶入場費320萬元，三房戶則需420萬元。
