中原王昭康稱，鴨脷洲海怡半島17座中層C室，面積794方呎，獲用家以420萬元購入，呎價5,290元。原業主於○七年四月購入，現帳面獲利140萬元，單位升值5成。本月至今海怡半島錄約9宗成交，平均呎價約6,000元。