康怡短租佔整體26％

中原楊文傑稱，近期康怡花園短租個案由年初近「零」的水平，攀升至十月約8宗，佔屋苑全月租賃成交的26.7%，其中N座低層戶，原業主十月以315萬元沽出物業，同月向買家以每月1.2萬元租回自用，呎租約20.4元。

以屋苑租期達一年或以上的同類型單位作比較，N座一個面積同為588方呎的高層單位新近僅以每月1.1萬元租出，即上述短租成交的租金最少較市價高約9%。

寶馬山短租貴17%

另信置集團租務部副總經理田兆源表示，寶馬山花園十月錄7宗短租成交，佔全月租務成交約32%，租期則由三個月至九個月不等，平均呎租26至33元，租金較長租期高約15%至20%，當中15座低層A室呎租31.4元，較長約租金高約17%。

除港島區屋苑外，沙田第一城亦錄短租個案，美聯鍾燕河稱，該屋苑上月錄約3宗短租成交，屋苑39座中層B室，獲區內業主以三個月租期、每月7,100元承租，較市價高約6%。

利嘉閣董事總經理廖偉強稱，近日樓市交投下跌，部分業主擔心短期樓價會調整，故個別業主以短租形式租住物業，不過他料樓市明年初會再轉旺，故預期短租將減少。