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屬勾地表新增地皮的馬鞍山第77區商業地，因毗鄰屋苑居民要求進一步收緊發展規模，城規會昨決定接納部分意見，將可發展物業高度，由原先100米（主水平基準‧下同）勁減至30米，市場料項目市值將下降一成至僅約3.78億元。另該會昨通過中環新海濱城市設計研究的修訂方案，落實中環國際金融中心二期前臨兩地棄建商廈。
城規會五月在馬鞍山區加入高限，第77區商業地與毗鄰海典灣的高限均為100米，海典灣業主立案法團提反對，建議該商業地合併鄰近的未指定用途地皮，改劃綜合發展區及降低高度。
估值降至3.78億
城規會發言人說，該商業地的規劃意向是發展地區購物中心，認同可收緊限制，但卻毋須合併鄰地，故部分接納有關反對意見，高限降至30米，地積比率維持3倍。估計物業樓層將由原來20餘層減至5至6層。該地最快可供出售期為明年三月。
會德豐地產（香港）常務董事黃光耀說，大降高限會減低發展彈性及投資吸引力。另第一太平戴維斯陳超國料稱，該地估值由約4.2億元降至約3.78億元。
另恒地（00012）建議將落禾沙項目內第7期政府地高限減至96米不獲接納。
另外，中環新海濱的修訂發展方案獲通過，規劃署將於明年修改有關大綱圖；而皇后碼頭、鐘樓及分域碼頭則會重置。
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