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近日樓價於高位徘徊，不少新界二手屋苑仍錄高價理想成交，沙田第一城一低層戶業主賠訂將單位重售，五日後即搶高10萬元再易手，成交價146.8萬元；另粉嶺御庭軒一高層戶以呎價3,856元售出，創○一年開售後呎價新高。而反映樓價走勢報告顯示，樓價指數最新73.52點，按周調整0.3%，已連續五周在73點以上橫行。
世紀21莊振耀稱，上述沙田第一城49座低層H室，面積410方呎，呎價3,580元。單位早前以136.8萬元售出，惟原業主簽約後認為單位做價可更理想，遂決定賠訂重售，終搶高10萬元成交，扣除賠償及雜費，仍可賺數萬元。
該行周子俊指出，上述御庭軒7座高層C室，呎做價3,856元，創○一年後新高，原業主8年帳面賺83萬元。中原王樹明亦稱，天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層H室售178萬元，呎價2,511元，創去年首季後新高。
樓價指數輕微下調
此外，中原黃良昇稱，截至本月八日，中原城市領先指數報73.52點，按周低0.22個百分點。期內港島區跌0.37%至83.42點最多，唯一錄升幅的地區為新界西，升0.48%至54.72點。而大埔中心表現最佳，呎價升8.9%至4,190元。
近日大埔中心就錄得短炒獲利成交，中原鄧癸興表示，屋苑8座中層H室以258萬元易手，呎價4,236元，略高市價，半年升值38萬元。另美聯吳志輝表示，一名投資者以363萬元沽出荔枝角美孚新邨3期百老滙街88號高層A室，持貨僅3個月帳面即賺65萬元。
康山八個月升值34％
另利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康山花園3座高層E室以312萬元售出，呎價5,988元，創去年次季後新高，8個月升值34%。
市場亦不乏追價及高價成交，中原蕭頌崴表示，一名租客追價13.8萬元購入新元朗中心5座中層D室，成交價423.8萬元。另一方面，利嘉閣鄭健糧亦指出，東涌映灣園16座中層B室售341萬元，高市價5%。
另本報上周透過互聯網進行民意調查，結果僅19.3%受訪者認為短期樓價上升，創紀錄以來新低。事實上，有業主料樓價難以再升而減價出貨，世紀21黃文龍稱，北角丹拿花園2座中層A室減價12%至485萬元售出，原業主兩年帳面仍賺96.2萬元。