18業主接警告後拆架

涉案批地條款訂明，會為豪峰每個私人住宅單位提供「不超過一個泊車空間」。包括恒盛在內，上址一度有19位業主在車位上安裝雙層車架，但收到地政總署警告後，其餘18位業主拆去車架，只有恒盛不肯。恒盛指即使車架可上下停泊兩輛車，但他們只會在同一時間停泊一輛車，惟堅持保留雙層車架，理由是可以防盜及避免車輛被刮花。

恒盛強調車位應是三度立方體，所以車位的「空間」是由地台伸延至天花，雙層車架無違反上述批地條款。

官：製造兩個三度泊位

不過，法官認為這說法忽視了「不超過一個泊車空間」所訂明的數目限制，即使業主的確可享有車位的三度立體「空間」，但安裝雙層車架其實製造了「兩個」三度泊車空間，而非「一個」。

法官又指出，涉案批地條款應該早於雙層車架引入本港時已草擬，條文草擬時，當時所有看到條文的人應該理解一個車位只可同時停泊一輛汽車，所以最終裁定恒盛敗訴。

原訴人：恒盛資產管理

答辯人：律政司（代表地政總署署長）

案件編號：HCMP2297/2009