香港置業鍾嘉欣表示，基金售出的ONE NEW YORK高層D室，面積331方呎，呎價5,311元，上址為原業主於○七年十一月以206.9萬元購入，帳面現蝕31.1萬元。

據市場消息指出，該基金公司仍有約20個ONE NEW YORK單位待售，叫價較購入價折讓約15%，而同系公司目前在市場可供出售的住宅，包括有奧運站浪澄灣、九龍站君臨天下及長沙灣星匯居約共近70個單位，叫價較購入價折讓幅度介乎3%至9%。

美孚9個月升值27%

除基金積極出貨外，不少月前入市的業主或投資者亦趁機套現，中原黃惠霞稱，美孚新邨本月暫錄約78宗成交，其中7期萬事達廣場7號低層A室獲換樓客以522萬元承接，面積1,264方呎，呎價4,130元，較去年十二月購入價升值27.9%。

利嘉閣何仲有稱，一名用家以460萬元購入奧運站海桃灣1座高層C室，呎價6,755元，原業主持貨半年帳面獲利92萬元，賺幅高達25%。該行劉卓豪亦稱，將軍澳新都城2期9座低層B室，面積516方呎，以209萬元成交，呎價4,050元，短短4個月升值10%。

市場亦頻現理想價成交，鴨脷洲海怡半島剛有一個複式戶以呎價逼近1萬元售出。美聯林潤強表示，該屋苑7座複式戶，面積約1,217方呎，連約360方呎平台，以約1,198萬元易手，呎價約9,844元；另該行表示，同屋苑一個面積1,851方呎相連戶，亦以1,293萬元售出。

時代廣場呎價十年高

中原許夔表示，屯門時代廣場A座低層6室兩房戶，面積403方呎，剛以133萬元售出，呎價3,300元，創同類單位十年呎價新高。利嘉閣郭建民亦稱，沙田中心東寧大廈中層G室連租約售208萬元，以面積405方呎計，呎價5,136元，重返金融海嘯前水平。