奧運站坐擁西九龍地利優勢，是不少中產買家進駐的熱門地。展望來季，該區有不少焦點新盤將會排隊應市，當中不乏全新的焦點大盤或重推項目，令沉寂一時的奧運站又再成為焦點。區內二手交投迅即被帶動，料短期成交將持續暢旺。
近年走中高檔住宅路線的奧運站，區內主要的八個私人屋苑樓齡少於十年，個別屋苑如一號銀海、君滙港、海桃灣及浪澄灣入伙期更少於三年，深受不少中產買家歡迎。
新盤效應帶旺
近期該區知名度再度被捲起，主因樓齡最新的海桃灣及浪澄灣相繼重推，以及入伙消息刺激買家相繼加快入市步伐，再加上信置全新項目The Hermitage料於年內推出，新盤效應不容忽視。
部分想偷步入市等升值的買家，於近期物色奧運站二手屋苑樓價，令該區近月二手屋苑成交穩定，每月平均約錄120宗。
平均呎價漲5%
地產代理表示，截至九月中止，八大屋苑已錄得64宗成交，普遍業主縮窄議價空間少於1%，令整體屋苑平均呎價按月上調約5%。