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東涌既鄰近機場，同時亦將有港珠澳大橋貫通，成為內地客投資之選。利嘉閣助理區域經理區國健表示，較受內地客歡迎的東涌屋苑為海堤灣畔，由於正望機場海景，同時後排兩房戶亦可望沙螺灣海景，加上樓價比市區樓有較大折讓，租金回報率可達4%或以上，故吸引內地投資客，今年以來內地客成交佔整體逾10%。
區續稱，內地客多喜愛三房或以上大單位，海堤灣畔的B及G室同為面積1,120餘方呎的三房戶，但因G室望向填海地皮，B室則正望機場海景，故較受內地客歡迎。
三房月租萬四
該屋苑本月暫錄7宗成交，較上月同期減少約30%，租務成交則有7宗。買賣放盤則有220個，平均每方呎叫價3,500元，三房戶入場費約380萬元，月租約14,000元起。