19/09/2009

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偉華中心長線收租

本文重點
位於沙田市中心的偉華中心鄰近港鐵沙田站,亦由於連接東鐵線,較易受內地客垂青。利嘉閣聯席董事郭建民稱,沙田市中心一帶物業的內地客入市比例,相比去年增長一倍,內地客購入區內物業除作自住外,亦以長線收租為主,因內地物業的租金回報率僅約2%,而該區物業租金回報率最低亦有4%。

呎租約15元

偉華中心本月約錄4宗成交,較上月同期減少40%,呎價約4,350元。市場放盤約有90個,每方呎叫價約4,800元,一個404方呎單位入場費約170萬元;租務放盤則約有10個,呎租約15元。