投資移民成風，令一向以用家為主的將軍澳區屋苑亦吸引內地投資客。美聯高級區域經理方思賢表示，受內地客歡迎的將軍澳區屋苑除新盤首都外，調景嶺站上蓋的都會驛亦是其中之一，由於該屋苑有提供區內罕有的三房及四房戶，較切合內地客需要，故去年內地客成交佔整體比例一成，今年則增至近15%。
平均呎價4757
方續稱，屬於投資移民的內地客一般鮮有換樓需要，只會多購單位作投資之用，故刺激區內樓價上升，亦消耗區內盤源。都會驛本月暫錄11宗成交，略少於上月同期的14宗，平均呎價4,757元，市場放盤約有1,100個，其中880餘方呎三房戶入場費390萬元，月租由12,000元起。
