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一線購物旺區街舖做價屢創新高,爪哇控股(00251)剛以1億元售出的銅鑼灣東角道24號地下22號舖,呎價高逾24萬元,市場稱,以建築面積計,該舖成交呎價已創本港歷來呎價新高。另基金月前拆售的上環新紀元廣場低座全幢,剛錄得首宗摸貨個案,單位為1505室,獲有「摸王」稱號的黎汝遠以約2,110萬元購入,呎價約9,483元。
代理指出,上述東角道24號置安大廈怡東商場G22號舖,建築面積約416方呎,現時每月租金約27萬元。
黎汝遠摸入新紀元
據土地註冊處資料顯示,上址原業主為TTP HONG KONG LIMITED,公司註冊處資料指,該公司董事包括呂榮梓,其註冊地址為灣仔大新金融中心25樓,即爪哇主要成員公司Asian Growth Properties Limited地址。另買家為KING PROSPER TRADING LIMITED,公司註冊處資料顯示,該公司董事包括劉軍等。
據悉,資本策略(00497)購入的新紀元廣場低座15樓全層,呎價約8,500元,而黎汝遠現以約2,110萬元摸入的1505室,面積約2,225方呎,呎價約9,483元,以原業主資本策略本月初購入該層全層的呎價計,樓價不足三周躍升逾11%。
另早前入標競投產業署跑馬地雲暉大廈的樂基集團,旗下灣仔樂基中心昨截標,美聯郭漢釗稱,共收到兩份標書外,亦有四家發展商查詢詳情,上址將進行次輪競投。消息稱,銅鑼灣啟超道一幢雙號物業接受買家洽購,意向價約3億元。