本文重點
金管局出口術籲銀行注重低按息產生的風險後,有銀行界人士稱,按息戰肯定會告一段落,惟整體市場會否調升按息,仍要視乎大銀行的動態,預期實際按息要回復至2.5厘,才屬於較為合理的水平,料兩周內有變動。
金管局屢次出招,恒生(00011)高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼表示,銀行間的按揭減息戰肯定會停止,但息口會否調升仍要看市場競爭情況,擁有高按揭市佔率的銀行影響力較大,料兩周內按息的市場水平應會有所反應。
按息2.5厘才合理
市場關注銀行按息會否逆轉向上,星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權預期,比較進取的銀行會因為監管當局的勸喻調整按息。以金管局指市場上低見最優惠利率(P)減3.25厘計,他預期實際按息至少要調升至2.5厘,才屬較合理水平。
渣打香港個人銀行業務抵押貸款部主管文偉成則預期,按息未來將稍為上調,但整體而言仍會以平穩發展為主。有銀行界人士指出,雖然銀行可以較低息的拆息按揭計劃搶客,但始終不能全數採用有關計劃,否則拆息市場的波動亦會對銀行構成一定風險。