趙國雄：貼市價開售
將軍澳的領都昨日繼續開放示範單位，參觀情況並未受颱風及天雨影響，示範單位外差不多整天都大排長龍。
長實集團執行董事趙國雄表示，集團最快本周公布領都首批單位價單，料會貼市價開售，但細節及公布日期則要與合作夥伴南豐及港鐵（00066）商討。
長實地產投資董事黃思聰則指出，發展商近期已接獲約3,000個查詢，當中有近六成為用家。
另一方面，一名西半山物業投資者，更欲洽購該盤20伙三、四房海景單位，涉資1.5億至1.6億元，而地產代理亦接獲逾10名本地投資者欲大手洽購單位的查詢，涉資約5,000萬元。
至於區內的地產代理，則繼續向有興趣的買家作預先收票。美聯（01200）營業董事郭玉滿表示，至昨晚止，市場已累積收逾1,000票，當中不乏區內換樓客及投資者。
新盤風球夾擊 二手靜
其他一手新盤銷情相對淡靜，僅錄得零星成交，其中荃灣御凱1座中層B室，面積1,333方呎，成交價992.3萬元，另西半山THE ICON則錄兩宗成交，成交單位為中層C及D室，成交價分別約1,000萬元至約1,133萬元。
一手新盤吸走大量睇樓客，加上昨日高懸三號風球，二手樓市氣溫驟降，昨日大型屋苑的睇樓量普遍下跌，統計全港十個主要大型屋苑，昨日僅錄10宗成交。中原營業董事譚桂貞指出，將軍澳二手樓市，受新盤即將推售及天雨影響，昨日區內睇樓量急跌70%至80%，願意出外睇樓的買家，亦選擇先到領都的售樓處參觀。
利嘉閣區域經理封重勳表示，受颱風影響，奧運站各屋苑昨日整體的睇樓量急挫90%，全日僅得8至10名客人睇樓。香港置業助理區域經理司徒偉文亦表示，鰂魚涌太古城的業主反價情況持續，加上大型新盤開售，買家流向一手市場，令屋苑的睇樓量急跌50%。
上月摸貨成交飆78％
近月樓市急速升溫，利嘉閣研究部指，六月摸貨住宅登記宗數按月升78%，平均帳面虧損3%，按月跌4.1個百分點，成功獲利比率升47.4個百分點，創九個月新高。
中原指二手住宅登記獲利比率錄78.5%，亦為九個月新高。美聯稱，本月上旬整體物業註冊量升近9%，料全月計將連續第四個月錄得逾一萬宗水平。