二手交投持續轉旺，部分投資者趁機「套現」獲利，其中美孚新邨一低層單位以468萬元沽出，原業主半年帳面賺近百萬元，另沙田第一城低層戶以152萬元易手，三個月帳面獲利22萬元。而代理透露，過去周六及日主要屋苑共錄約58宗成交，按周大升逾81%。
美聯（01200）吳志輝表示，美孚新邨七期萬事達廣場11號低層A室，面積1,264方呎，作價468萬元，據悉原業主於去年十一月以370萬元入市，帳面賺98萬元。港置杜彼德說，屋苑百老匯街103號中層C室，以338萬元售，五個月帳面賺45萬元。
黃埔追價7萬成交
利嘉閣楊浩賢指沙田第一城41座低層H室，作價152萬元，三個月升值近17%。港置王震安說，紅磡黃埔花園11期13座低層H室，獲買家兩日追價7萬元，以272萬元成交。
利嘉閣郭兆輝指，沙田御龍山3座低層D室，以428萬元售，一年帳面僅蝕22萬元或4.9%。
二手成交飆81%
近期二手市交投顯著轉活，中原陳永傑稱，過去兩日主要屋苑的成交量按周升81.3%。該行李玉祥指，過去三日將軍澳區錄60宗二手成交，個別業主反價3至4%。美聯陸耀光稱，馬灣珀麗灣單日錄8宗成交，為去年一月後新高。
利嘉閣周滿傑指，四月錄8,328宗二手住宅買賣，按月升34%，總值269.79億元，按月升79%。期內住宅摸貨買賣登記錄100宗，按月升81.8%，並創七個月新高。