綜合市場資訊，今年首季主要投資者未有大手購入物業，並按兵不動，個別則睇準時機，趁樓市小陽春獲利出貨；其中大鴻輝興業於今年初，售出灣仔道199號天輝中心全幢商廈，及尖沙咀美麗都大廈地下5號地舖，帳面共獲利約1.23億元。
大鴻輝首季套3.2億
其中，灣仔道199號天輝中心今年初以2.08億元售出，持貨約四年多帳面賺約7,000萬元；之後於三月中，該集團再售出美麗都大廈地下5號地舖，涉資1.13億元，約三年間帳面賺約5,300萬元。
資深投資者梁紹鴻認為，去年底本港經濟仍受金融海嘯陰霾影響，買賣兩閒，惟踏入○九年，樓市小陽春逐步出現，買家亦開始出手入市，個別更有追價承接，反映部分買家憧憬通脹或將來臨，故趁現時樓價反彈前入市。雖然今年首季大手成交宗數不多，但已打破去年第四季的悶局。他指隨着多國推出刺激經濟方案，料經濟可陸續恢復元氣，相信香港經濟及樓市最快可於今年底露曙光。
另紀惠集團行政總裁湯文亮曾透露今年上半年將主力出貨，下半年起才伺機入市，上季已沽出灣仔夏大廈9樓全層，及灣仔告士打道77至79號地舖等多項物業，帳面套現逾3億元。
夏大廈1.2億重售
當中以單宗成交額計，以夏大廈9樓全層最大，涉資逾1.2億元，上址原為紀惠去年售予玩具城鄭氏兄弟，惟其後棄購，紀惠今年初以約1.238億元重售，連同沒收的2,000多萬元訂金計，帳面平手離場。之後數月，該集團相繼沽出告士打道77至79號地舖、跑馬地成和道2及4號地下連1樓及6號地下，與香港仔石排灣道81號地下1、2及6號舖連1樓等多項物業，套現共超過3億元。
另近期將資金分散投資在股票市場的「舖王」鄧成波，上季只錄得數件散舖沽出，其中鰂魚涌芬尼街2B號A2舖，及土瓜灣美善同道46號B舖，套現共近2,400萬元，帳面獲利約200多萬元。不過，個別投資者未能賺錢離場，如玩具城鄭躬洪上月沽出中環士丹頓街5號地下，成交價約3,600萬元，約兩年帳面損失約200萬元。